Калининский сельсовет
Михайловского района Амурской области
Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2023
Министерство имущественных отношений Амурской области информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон) ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее – Центр ГКО) подготовлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2023.
Проект отчета от 30.08.2023 № 01/2023/ОКС размещен 13.09.2023 в открытом доступе на 30 календарных дней в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах:
- Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» в разделе «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/);
- Центра ГКО в разделе Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/Проекты отчетов (https://cgko28.ru/materials/otchety-ob-otsenke.html).
Любые заинтересованные лица могут до 12 октября 2023 года ознакомиться с проектом отчета и направить в Центр ГКО замечания к нему следующими способами:
- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;
- почтовым отправлением в адрес Центра ГКО: 675002, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39;
- при личном обращении в Центр ГКО по адресу: 675002, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39.
Время приема: пн.-пт. с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.
Рекомендуемая форма для подачи замечаний размещена на официальном сайте Центра ГКО в разделе Кадастровая оценка/Подача замечаний/Способы подачи замечаний (https://cgko28.ru/materials/sposoby-podachi-zamechanij.html/).
Требования к направлению замечаний к проекту отчета установлены ч.17-18 ст.14 Федерального закона. Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным ст.14 Федерального закона, не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.
По вопросам, возникающим при представлении замечаний к проекту отчета, необходимо обращаться в Центр ГКО по телефону 8(4162) 77-15-72.
ПАМЯТКИ "Осторожно мошенничество"
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В Амурской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон) на основании распоряжения Правительства Амурской области от 11.02.2020 № 17-р ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее - Центр ГКО АО) в 2021 году проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2021.
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Амурской области от 19.11.2021 № 896, которое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).
Полный текст постановления официально опубликован 25 ноября 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации www.рrаvо.gov.ru (ссылка на документ: http://publication.рrаvо.gov.ru/Document/View/2800202111250001), а также размещен 26 ноября 2021 года на официальном Портале Правительства Амурской области https://www.amurobl.ru в разделе «Документы» - «Нормативные правовые документы» Информационное общество» - «Областное законодательство», на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурской области https://mio.amurobl.ru и на сайте Центра ГКО АО https://cgko28.ru
В случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления могут подать в Центр ГКО АО заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - заявление).
Подача заявления осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона и приказом Росреестра от 06.08.2020 №П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление подается в Центр ГКО АО или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Центр ГКО АО рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Центр ГКО АО расположен по адресу: 675002, Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39, тел. 8(4162) 77 15 80.
График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, официальный сайт https://cgko28.ru email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. "
Данное извещение размещено 26.11.2021 на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурской области https://mio.amurobl.ru в разделах Новости, Важное и Государственная кадастровая оценка.
Выявление правообладателй ранее учтенных объектов недвижимости:
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрация Калининского сельсовета информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям Администрацией Калининского сельсовета проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию Калининского сельсовета по адресу: 676687, Амурская область, Михайловский район, с.Калинино, ул. Калинина, д. 56 , (тел.: 8(41637)56-1-11, график работы понедельник - пятница с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 час. 13:00 час.) для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации Калининского сельсовета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://kalinino.mihraion.ru/ct-menu-item-2/ct-menu-item-6
Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы
Дополнительно сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.
Служба в мобилизационном людском резерве
Памятки по электробезопасности
Памятка по африканской чуме свиней
ПРОТОКОЛЫ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
О внесении герба и флага МО Калининский сельсовет в государственный геральдический регистр РФ